Заказчик объекта - группа компаний МИЦ — один из лидеров московского рынка недвижимости. Работает на вторичном, так и на первичном рынке Москвы и Подмосковья с 1999 года. В штате 2 000 сотрудников, предоставляющих услуги полного цикла: подбор объектов, юридические консультации, оценка жилья, сопровождение сделок, ипотечный брокеридж. Подразделение «МИЦ-Девелопмент» реализует собственные жилые проекты среднего ценового сегмента.
Компания тщательно продумывает всю необходимую социальную инфраструктуру для комфортного жилья: парковки, детские сады, площадки и прогулочные дорожки. Реализованные проекты неоднократно становились победителями престижных отраслевых конкурсов.
В 2018 году Заказчик приобрел земельный участок площадью 0,47 Га с начатым в 2008, но незавершенным нулевым циклом. Первоначальный проект здания, разработанный известным польским архитектурным бюро APA Wojciechowski Architekci, занял в 2014 году 2-е место в российском конкурсе по экологическому девелопменту Green Awards. В 2022 году МИЦ компания актуализировала проектную документацию и ПСО-13 начала строительные работы.
Здание расположено в 5 минутах пешком от станции метро «Марьина Роща», и в 10 минутах от Савёловского и Рижского вокзалов, Фестивального и Екатерининского парков. На автомобиле за 5-10 минут можно доехать до Останкинской телебашни, спорткомплекса «ВТБ Арена», ВДНХ, парков Сокольник и Останкино, или Петровского путевого дворца.
Сити-комплекс «MirrorЗдание» – уже третий крупный столичный объект, который ПСО-13 строит для группы МИЦ. Общая площадь здания составит 43 438 м², из которых 7 927 м² отведено под подземную парковку. Площадь застройки 1 717 м².
Завершить строительство планируется в 2024 году.
Сити-комплекс «MirrorЗдание»
особенности
работы
- Генеральный подряд «под ключ»
- Отделка помещений Fit-Out
Практически всю площадь земельного участка занимает подземная двухуровневая парковка и главное здание, состоящее из двух прямоугольных корпусов размерами в плане 16,40 х 66,58 и 16,40 х 64,80 метров и высотой 13 и 24 надземных этажей соответственно. Максимальная высота по парапету 86 метров.
На двух парковочных этажах рассчитанных на 121 машино-мест, также разместятся кладовые, помещение уборочной техники, технические помещения и объекты инженерной инфраструктуры: насосная системы пожаротушения, электрощитовая, ИТП, венткамеры притока и дымоудаления и др. Подняться из парковки на верхние этажи можно на одном из 10 скоростных лифтов.
На первом этаже здания расположатся два просторных вестибюля, лифтовые холлы, ресепшн, бар, ресторан, бытовые, служебные и технические помещения.
На остальных этажах разместятся 625 одно-, двух-, и трёхкомнатных номеров, подсобные и технические помещения, 4 лестничные клетки и лифтовые холлы с зонами безопасности для маломобильных граждан.
Фасады выполнены в современной стилистике. Для их отделки используется комбинация витражной системы поэлементного остекления и вентилируемых фасадных конструкций.
Оконные блоки в нежилых помещениях состоят из двух неоткрываемых частей и шторки для проветривания. Между неоткрываемыми частями предусмотрен горизонтальный импост для защиты от случайного выпадения людей из оконных проёмов.
Входные и эвакуационные двери первого этажа выполнены из алюминиевого профиля в составе витражных конструкций. Двери на лестницу металлические, частично остеклённые.
На въезде в подземную автостоянку установлены автоматические подъёмные секционные утеплённые ворота размерами 3,5х2,5 м с электроприводом.
На территории участка запроектированы малые архитектурные формы и элементы ландшафтного дизайна. Вертикальная планировка участка выполняется в увязке с существующим рельефом.