Cкладской комплекс класса "А" «Констат»

Main parameters
Location
Московская область
Солнечногорский район, сельское поселение Пешковское, вблизи д. Радумля
Description

В 2013 году ПСО-13 завершила в Московской области строительство первой очереди производственно-складского комплекса класса «А» для компании «Констат». А в 2021 году планирует закончить возведение еще одного складского корпуса.

Комплекс находится в 35 км от МКАД по федеральной трассе м-10 и располагает собственным съездом с малого бетонного кольца А107, имеющего выход на скоростную трассу М11. 

На участке в 3 гектара расположены два производственно-складских корпуса, АБК, здания холодного склада, КПП и объекты инженерной инфраструктуры. Общая площадь зданий и сооружений превышает 12 900 м².

В строительстве применены современные планировочные и технологические решения, складские, инженерные и строительные технологии и материалы. Благодаря удачному расположению и высокому качеству строительства почти все площади были забронированы арендаторами еще до сдачи объекта в эксплуатацию.

Key
features
Completed
work
  • Разработка документации стадии «Проект»
  • Прохождение негосударственной экспертизы
  • Разработка «Рабочей документации»
  • Генеральный подряд «под ключ»
  • Отделка помещений Fit-out

I очередь - 10 700 м²
II очередь - 2 220 м²

Планировочные решения

Основные функциональные зоны комплекса расположены в главном производственно-складском корпусе и пристроенным к нему АБК.

Главный корпус размерами 144х60 м разделен противопожарными перегородками на 4 отсека. Каждый отсек оборудован подъёмными секционными воротами, комнатами для складских работников и санитарно-бытовыми помещениями. Высота здания до парапета 11,2. Полы бетонные, армированные с упрочняющим верхним слоем. Вдоль длинной стороны здание оборудовано крытой рампой шириной 6 м. Перед рампой построены просторные маневровые площадки для большегрузного и длинномерного транспорта.

В 2-этажном АБК площадью 718 м² расположены офисы, диспетчерская, тепловой узел, санитарно-бытовые и технические помещения. 

Холодный склад площадью 1 081 м² разделен на 2 зоны противопожарной перегородкой. Полы железобетонные, армированные, с упрочняющим верхним слоем. Габариты здания 18х60 м. Высота до низа ферм 6 м. 

В строящемся складском корпусе площадью 2217,24 м² разместятся высокостеллажный склад, административно технические и вспомогательные помещения. 

Инженерная инфраструктура

Бесперебойную жизнедеятельность комплекса обеспечивает собственная инженерная инфраструктура с высокой степенью автономности:

  • Газораспределительный пункт
  • Котельная
  • Трансформаторная подстанция
  • Дизель-генераторная установка
  • Водозаборный узел 
  • Насосная станция пожаротушения с резервуарами запаса воды 
  • Очистные сооружения хозяйственно-бытовой и ливневой канализации
  • На территории построены сети водоотведения, связи, электро- и тепло- и водоснабжения. 

Помещения комплекса оборудованы структурированной кабельной сетью, системами отопления, вентиляции, кондиционирования. Безопасность обеспечивается пожарной и охранной сигнализацией, системами видеонаблюдения и управления доступом, системой оповещения и управления эвакуацией при пожаре.

Здания оборудованы системой BMS-система автоматизации и диспетчеризации.