Мультитемпературный складской комплекс MARR RUSSIA
Заказчик проекта – компания MARR RUSSIA – дочернее подразделение крупного итальянского холдинга INALCA. Специализируется на дистрибьюции и производстве продуктов питания в секторах HoReCa и оптово-розничной торговли.
Обслуживает более 7 000 клиентов по всей России. Среди них сети ресторанов McDonalds и Burger King; гостиницы Marriott, Балчуг Кемпински, Sheraton Palace, Хайятт, Националь; сети гипер- и супермаркетов METRO Cash&Carry, BILLA, X5, Дикси, Азбука Вкуса, Магнит.
В товарной номенклатуре большая доля приходится на замороженные или скоропортящиеся продукты: мясо и мясные полуфабрикаты, рыба и морепродукты, овощи, фрукты и ягоды, грибы, сыры, кондитерские и хлебобулочные изделия. Ежегодно компания производит около 80 000 тонн мясных полуфабрикатов. Владеет собственным автопарком из 120 автомобилей, оснащенных мультитемпературными установками.
В 2020 году ПСО-13 построила в городе Одинцово для компании MARR RUSSIA мультитемпературный складской комплекс.
Общие характеристики объекта:
- Площадь участка 37 686 м²;
- Площадь застройки 15 242 м²;
- Общая площадь 22 838 м²;
- Складская площадь 14 057 м²;
- Площадь технический помещений 5 241 м².
Параметры склада:
- 12 зон хранения;
- Температурный диапазон -21°С...+18°С;
- Товарная номенклатура 8 500 SKU;
- Ёмкость складских зон 33 000 ЕПМ.
В 2020 году объект стал победителем престижной отраслевой премии PROESTATE & TOBY AWARDS в категории «Складской комплекс».
работы
- Получение и согласование ИРД
- Продажа и подготовка земельного участка
- Разработка документации стадии «Проект»
- Корректировка документации стадии «Проект»
- Прохождение негосударственной экспертизы
- Разработка «Рабочей документации»
- Генеральный подряд «под ключ»
- Отделка помещений Fit-out
- Монтаж технологического оборудования
- Монтаж стеллажного оборудования
особенности
Главное здание представляет собой цельнометаллический каркас со встроенным АБК. Основной объем здания занимают 12 мультитемпературных зон:
- Зона приемки и комплектации шириной 18 м, 25 погрузочно-разгрузочными доками и внутренними быстроподъемными воротами высотой 5 метров.
- Зона сухого склада с фиксированной температурой +18
- Четыре зоны хранения для охлажденной продукции. В каждой зоне может поддерживаться любая температура из диапазона 0… +10 градусов
- Четыре зоны низкотемпературного хранения -21.
- Две низкотемпературные зоны со стеллажами на мобильных платформах.
Над зоной приемки и комплектации размещены технические помещения, холодильные установки, гардеробы для персонала, помещения приема пищи, санузлы, помещения технической службы.
В офисном блоке располагается внутренний КПП, пассажирский лифт, экспедиторская служба, офисные и административно-технические помещения.
Комплекс оборудован собственной котельной с двухтопливными котлами BUDERUS, дизель-генераторной установкой и насосной станцией пожаротушения с пожарными резервуарами.
Автономность комплекса составляет 48 часов.
Заказчик стремился построить склад максимально возможной площади на участке сложной формы, со слабыми грунтами и высоким уровнем грунтовых вод. Рядом с участком проходит высоковольтная ЛЭП. Кроме того, по участку проходил магистральный электрокабель и городская канализация.
Учитывая сложную форму участка и имеющиеся обременения от использования стандартных решений пришлось отказаться. Часть обременений устранили: вынесли за границу участка магистральный кабель и коллектор канализации. Главное здание запроектировали с учетом защитных зон ЛЭП. Комбинированный свайно-столбчатый фундамент выполнили из бетона В25, W8, F150.
В низкотемпературных зонах под плитой пола для исключения промерзания грунта установили теплоизоляцию из экструдированного пенополистирола с жидкостным подогревом.
Для увеличения емкости хранения и сокращения затрат на охлаждение высоту здания увеличили до 14 м, и вместо стандартных 6-ярусных установи в складских зонах 7-ярусные стеллажи.
В камере низкого холода установили динамические стеллажи на мобильных платформах, что более чем вдвое увеличило плотность полезного хранения: с 1,94 паллет/м² до 4,22 паллет/м².
