Частный промышленный парк «КАРАНДАШ»

Основные параметры
Расположение
Рязанская область
Шиловский р-н, ТОСЭР «Лесной»
Описание

Частный промышленный парк «Карандаш» – первый в России промышленный парк со специализацией на индустрии товаров для школы и офиса. Реализуется в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство» при активной поддержке правительства Рязанской области и частных инвесторов. Ориентирован на импортозамещение канцелярских товаров из Европы и Юго-Восточной Азии. 

Парк строится на участке площадью 26 Га в Шиловском районе Рязанской области, в непосредственной близости от крупнейшей автотрассы М5 «Урал», связывающей регион с Европейскими и Азиатскими странами.
Уже подписаны предварительные соглашения о размещении в парке производства с шестью российскими и двумя иностранными компаниями, в том числе с производителем мела «Лесновская мануфактура» и одним из крупнейших производителей детских красок, гуаши и пластилина компанией «ГАММА». Всего планируется привлечь в парк не менее 14 резидентов.

Стоимость проекта составит 676 млн рублей. Его реализация поднимет промышленный и инвестиционный потенциал Рязанской области, увеличит валовый региональный продукт, повысить налоговые поступления и создать около 450 новых рабочих мест. 

В рамках первой очереди развития парка на участке в 3 Га ПСО-13 строит производственно-складское здание площадью 14 257 м², инженерная и дорожная инфраструктура. 

Ключевые
особенности
Выполненные
работы
  • Разработка документации стадии «Проект»
  • Прохождение негосударственной экспертизы
  • Разработка «Рабочей документации»
  • Генеральный подряд «под ключ»
  • Отделка помещений Fit-out
     
Планировочные решения

В главном здании площадью 14 278 м² размещены:

  • Производственный блок с антресолью;
  • Расположенный в торцевой части здания двухэтажный административно бытовой блок с бытовыми, офисными и техническими помещениями;
  • Складской блок с зоной высокостеллажного хранения и погрузочно-разгрузочной зоной с четырьмя подъемными воротами.

Размеры здания 170 х 72 м:

  • 72 х 72 м – производственная часть с антресолью
  • 12 х 72 м – административно-бытовая часть
  • 84 х 72 м – складская часть

В производственной части предусмотрены две опорные кран-балки с грузоподъёмностью Q = 5 тонн. 

Высота до низа несущих конструкций в производственной части 7,65 м, в складской – 12,6 м. 

Инженерная инфраструктура

На территории парка строится развитая инженерная инфраструктура:

  • Трансформаторная подстанция;
  • Дизель-генераторная установка;
  • Очистные сооружения;
  • Насосная станция пожаротушения с резервуарами воды;
  • Пожарный водопровод;
  • Канализационные сети;
  • Сети газо- водо- и электроснабжения.

Здание будет отапливаться газовыми установками воздушного отопления.
На территории предусмотрены дорожные проезды, парковки и маневровые площадки для автотранспорта.