Складской комплекс класса А «Булатниково»
В 2013 году ПСО-13 построила в Московской области для компании «ТехПромАльянс» многофункциональный складской комплекс класса А «Терминал Булатниково».
Терминал находится между Варшавским и Каширским шоссе в 200 метрах от МКАД и в 100 метрах от железнодорожной станции Булатниково.
На площадке в 6,1 Га расположены главный корпус площадью 35 844 м², здание КПП с встроенной газовой котельной и объекты инженерной инфраструктуры. Общая площадь зданий и сооружений 35 906 м².
В строительстве применены современные планировочные и технологические решения, складские, инженерные и строительные технологии и материалы. Благодаря удачному расположению и высокому качеству строительства все площади были забронированы арендаторами еще до сдачи объекта в эксплуатацию.
Характеристики главного корпуса:
- Длина здания около 341 м
- 36 транспортных доков, в том числе 4 с увеличенными габаритами ворот
- Рабочая высота потолков 12 метров
- Шаг колонн 12×24 м
- Мезонины с нагрузкой 1,5 т/м² с шагом колонн под мезонином 12×6 м
- Бетонный пол с антипылевым упрочненным покрытием с нагрузкой 8 т/м²
работы
- Разработка документации стадии «Проект»
- Прохождение негосударственной экспертизы
- Разработка «Рабочей документации»
- Генеральный подряд «под ключ»
- Отделка помещений Fit-out
особенности
Главный корпус имеет прямоугольную форму с выступающими по фронтальному фасаду административно-бытовыми блоками. Габариты здания – 341х90 м. Корпус разделена на 2 части противопожарной перегородкой. Функционально состоит из складской зоны и двух административно-бытовых блоков.
В 4-хэтажных АБК расположены гардеробы, административные, офисные, санитарно-бытовые и технические помещения. Габариты каждого АБК 24х14 м.
Складская зона одноэтажная, со встроенным мезонином, зоной погрузки/разгрузки и зоной высокостеллажного хранения. Оборудована оконными проемами для естественного освещения. Высота до низа ферм 12 м.
Для удобства разгрузки транспортные доки повернуты под углом к фасаду и оборудованы роллетными воротами, докшелдерами, доклевеллерами и тепловыми завесами. Здание также имеет 4 въездных рампы с воротами высотой 4,8 м для погрузочно-разгрузочной и специальной техники.
Для обеспечения бесперебойной работы комплекса на территории создана развитая инженерная инфраструктура:
- КПП со встроенной газовой котельной;
- Трансформаторная подстанция;
- Дизель-генераторная установка;
- Насосная станция пожаротушения с подземными резервуарами;
- Очистные сооружения ливневых и хозяйственно-бытовых сточных вод;
- Канализационная насосная станция;
Построены сети связи, газо- водо- электро- и теплоснабжения; маневровые площадки и автостоянки для автотранспорта транспорта; площадка для мусорных контейнеров; подпорная стенка длиной 451 м; шумозащитные, сетчатые и металлические ограждения территории.
Помещения терминала подключены к скоростному оптоволоконному каналу связи, оборудованы системами видеонаблюдения и контроля доступа.
Пожарная безопасность обеспечивается системами спринклерного пожаротушения, дымоудаления, оповещения о пожаре и пожарной сигнализацией.
