Складской комплекс класса А «Булатниково»

Основные параметры
Расположение
Московская область
Ленинский район, с.п. Булатниковское д. Булатниково, уч. 8
Описание

В 2013 году ПСО-13 построила в Московской области для компании «ТехПромАльянс» многофункциональный складской комплекс класса А «Терминал Булатниково». 

Терминал находится между Варшавским и Каширским шоссе в 200 метрах от МКАД и в 100 метрах от железнодорожной станции Булатниково. 

На площадке в 6,1 Га расположены главный корпус площадью 35 844 м², здание КПП с встроенной газовой котельной и объекты инженерной инфраструктуры. Общая площадь зданий и сооружений 35 906 м².

В строительстве применены современные планировочные и технологические решения, складские, инженерные и строительные технологии и материалы. Благодаря удачному расположению и высокому качеству строительства все площади были забронированы арендаторами еще до сдачи объекта в эксплуатацию.

Характеристики главного корпуса:

  • Длина здания около 341 м
  • 36 транспортных доков, в том числе 4 с увеличенными габаритами ворот
  • Рабочая высота потолков 12 метров
  • Шаг колонн 12×24 м
  • Мезонины с нагрузкой 1,5 т/м² с шагом колонн под мезонином 12×6 м
  • Бетонный пол с антипылевым упрочненным покрытием с нагрузкой 8 т/м²
     
Ключевые
особенности
Выполненные
работы
  • Разработка документации стадии «Проект»
  • Прохождение негосударственной экспертизы
  • Разработка «Рабочей документации»
  • Генеральный подряд «под ключ»
  • Отделка помещений Fit-out
Планировочные решения

Главный корпус имеет прямоугольную форму с выступающими по фронтальному фасаду административно-бытовыми блоками. Габариты здания – 341х90 м. Корпус разделена на 2 части противопожарной перегородкой. Функционально состоит из складской зоны и двух административно-бытовых блоков.

В 4-хэтажных АБК расположены гардеробы, административные, офисные, санитарно-бытовые и технические помещения. Габариты каждого АБК 24х14 м.

Складская зона одноэтажная, со встроенным мезонином, зоной погрузки/разгрузки и зоной высокостеллажного хранения. Оборудована оконными проемами для естественного освещения. Высота до низа ферм 12 м. 

Для удобства разгрузки транспортные доки повернуты под углом к фасаду и оборудованы роллетными воротами, докшелдерами, доклевеллерами и тепловыми завесами. Здание также имеет 4 въездных рампы с воротами высотой 4,8 м для погрузочно-разгрузочной и специальной техники. 
 

Инженерная инфраструктура

Для обеспечения бесперебойной работы комплекса на территории создана развитая инженерная инфраструктура:

  • КПП со встроенной газовой котельной; 
  • Трансформаторная подстанция;
  • Дизель-генераторная установка;
  • Насосная станция пожаротушения с подземными резервуарами;
  • Очистные сооружения ливневых и хозяйственно-бытовых сточных вод; 
  • Канализационная насосная станция;

Построены сети связи, газо- водо- электро- и теплоснабжения; маневровые площадки и автостоянки для автотранспорта транспорта; площадка для мусорных контейнеров; подпорная стенка длиной 451 м; шумозащитные, сетчатые и металлические ограждения территории. 

Помещения терминала подключены к скоростному оптоволоконному каналу связи,  оборудованы системами видеонаблюдения и контроля доступа. 

Пожарная безопасность обеспечивается системами спринклерного пожаротушения, дымоудаления, оповещения о пожаре и пожарной сигнализацией.