Технопарк Химки-Молжаниново
В августе 2024 года компания ПСО-13 завершила строительство технопарка для московского инвестора.
Объект построен в Молжаниновском районе Москвы рядом с Машкинским шоссе, в 2-х километрах от федеральной автомагистрали М10 Москва – Санкт-Петербург.
На участке площадью 3,4 Га разместились главное здание, два контрольно-пропускных пункта, котельная, дизель-генераторная установка. Для снижения стоимости и сокращения сроков строительства в проекте использовались узлы и сооружения полной заводской готовности.
Характеристики главного корпуса:
- Габариты в осях: 216 х 84 м
- Рабочая высота потолков 12,2 м
- Шаг колонн 12 х 24 м
- Антресоли шагом колонн 6х12 м
- Бетонный пол с антипылевым упрочненным покрытием с нагрузкой 8 т/кв.м.
Площадь главного здания составила 21 081 кв.м., а общая площадь зданий и сооружений – 21 202 кв.м.
работы
- Корректировка документации стадии «Проект»
- Прохождение негосударственной экспертизы
- Разработка «Рабочей документации»
- Генеральный подряд «под ключ»
- Отделка помещений Fit-Out
особенности
Главный корпус – одноэтажный, с двумя двухэтажными встройками. Основная площадь здания разделена на четыре блока различного назначения площадью от 3 800 до 5 500 кв.м. каждый.
В двухэтажных антресолях размещены офисы, переговорные, гардеробные, санузлы, душевые, столовая-раздаточная, медицинский кабинет, технические и вспомогательные помещения.
Здание оборудовано 26 транспортными доками с перегрузочными платформами и герметизаторами проемов ворот.
Для улучшения инсоляции в кровле установлены 54 световых фонаря. Из-за слабых грунтов в строительстве использован сборно-монолитный фундамент на свайном основании. Для повышения энергоэффективности применены сэндвич-панели толщиной 120 мм и цокольные трехслойные панели заводского изготовления толщиной 250 мм с теплоизоляцией из экструзионного пенополистирола.
Бесперебойная работа объекта обеспечена развитой инженерной инфраструктурой: сетями освещения, электро-, водо-, газоснабжения и канализации; системами кондиционирования, вентиляции и отопления; современными системами безопасности.
На территории построены внутриплощадочные инженерные сети, дорожные проезды, маневровые площадки и парковоки для автомобилей на 22 машиноместа.
