Торгово-развлекательльный комплекс ТИТАН-АРЕНА

Основные параметры

Площадь

60 800 м²

Заказчик

ООО «ПКП Титан»

Статус

Сдан в 2014 году

Расположение

Архангельск

улица Воскресенская, 20

Теги

#Архангельск #Торговые объекты #2014

Описание

«Титан-Арена» – самый крупный в Архангельске торгово-развлекательный комплекс европейского уровня. Расположен недалеко от набережной Северной Двины в окружении новых жилых кварталов с населением, превышающим 200 000 человек. В непосредственной близости от ТРК находятся остановки более 10 маршрутов общественного транспорта. В сутки мимо «Титан-Арены» проезжает почти 40 000 автомобилей. ТРК посещают почти 60% населения города.

На 5 этажах торгового комплекса расположены:

Более 140 торговых точек
18 ресторанов и кафе, в том числе с панорамным видом на город
Кинотеатр на 7 залов общей площадью 3 000 м²
Детский город профессий «Нордвиль
Круглогодичная ледовая арена 2 000 м²

Общая площадь ТРК превышает 60 000 м².

Ключевые
особенности

Выполненные
работы

Корректировка «Рабочей документации»
Генеральный подряд «под ключ»
Отделка помещений Fit-out

Планировочные решения

Особенность конструкции – стеклянный зенитный фонарь площадью более 100 м² в кровле здания, наполняющий естественным светом все пять этажей здания.

Первые три этажа комплекса отведены под магазины.

На четвертом этаже расположена круглогодичная ледовая арена, площадью 2 000 м², рассчитанной не только на коммерческое использование, но и на проведение масштабных городских и областных соревнований по зимним видам спорта.

На пятом этаже размещен ресторан с панорамным видом на город, бильярдный клуб, туристические агентства, офисные и технические помещения.

Подземный паркинг на 60 машиномест оборудован зарядными станциями для электромобилей.

Комплекс оборудован современными эскалаторами и лифтами.

Особенности строительства

Строительство велось в северном регионе с холодным климатом, отсутствием развитой строительной инфраструктуры и достаточным количеством квалифицированных кадров. Слабые торфяные грунты потребовали замещения на глубину до 8 м.

Сдача объекта в эксплуатацию затруднялась большим количеством арендаторов с индивидуальными требованиями, что требовало интеграции локальных инженерных систем арендаторов с инженерными системами ТРК, существенно усложняло планирование и организацию работ.

Компания ПСО-13 приняла объект на нулевом цикле после смены заказчиком предыдущего подрядчика, сорвавшего сроки строительства. ПСО-13 в сжатые сроки мобилизовала людей и технику, заново разработала рабочую документацию, наверстала упущенное время, и через 1,5 года после начала работ, ввела объект в эксплуатацию, предоставив в него доступ всем арендаторам.